poniedziałek, 28 marca 2011

Najdroższe apartamenty w Polsce

Właśnie trafiłem na ciekawe zestawienie najdroższych polskich apartamentów na rynku wtórnym. Nie potrzebuję nic pisać, bo wystarczy, że umieszczę zdjęcie przedstawiające najdroższe apartamenty ale warto dodać kilka zdań od siebie. Zacznijmy jednak od wykresu.

Zestawienie najdroższych apartamentów w Polsce
fot. DGP, źródło: http://forsal.pl/grafika/473779,55127,ranking_najdrozszych_mieszkan_w_polsce_trzy_pokoje_za_6_milionow_zlotych.html

Jak wynika z wykresu powyżej najdrożej wyceniane polskie apartamenty to mieszkania z rynku wtórnego. Są one zlokalizowane w starych częściach miast, na luksusowych osiedlach, a niektóre zawdzięczają swoją cenę widokowi na starówkę, może czy park. Myślę, że to dobry ranking dla tych, którzy inwestują w nieruchomości.

Widać, że najdroższe polskie apartamenty znajdują się w Warszawie i Krakowie oraz nad morzem - w Jastarni i Gdańsku. Jednak apartamenty w Warszawie, co wydaje się być oczywiste zajmują 6 z 10 pozycji w rankingu.

A mi te ceny mówią, że 200 zł za pobyt a apartamencie wynajmowanym na doby to nie dużo. Ponadto dociera do mnie, że nazywanie apartamentami mieszkań oferowanych przez aparthotele to mała przesada. Tylko jak je wyróżnić z pośród mieszkań na blokowiskach?

niedziela, 27 marca 2011

Noce.pl

Obiecałem opisać bazy noclegowe oferujące rezerwacje apartamentów. Jedną z najstarszych takich baz jest serwis Noce.pl, który powstał w 2002 roku, a więc na rynku apartamentów w Polsce istnieje już prawie 10 lat. Sam serwis w domenie Noce.pl istnieje od 2005 roku. Wcześniej, bo od 2003 roku firma Inturs.net opierała swoją działalność o domenę spójną z nazwą firmy czyli Inturs.net. Dziś stronę internetową www.noce.pl z moich szacunków odwiedza około 80 000 użytkowników miesięcznie, którzy chcą wynająć apartamenty w Polsce. Noce.pl to niekwestionowany lider wśród polskich baz dedykowanych apartamentom.

Strona internetowa Noce.pl
Widok strony głównej serwisu Noce.pl

Jak działa serwis Noce.pl?


Witryna Noce.pl pośredniczy między aparthotelami i ich klientami pobierając za pośrednictwo prowizje. Jak można wywnioskować po programie partnerskim Noce.pl prowizje pobierane od oferentów sięgają do 30% wartości rezerwacji. Dla użytkownika nie ma to znaczenia, bo wynajmuje apartament w cenie takiej samej jak bezpośrednio w obiekcie.

W zależności od preferencji obiektu możemy zarezerwować apartamenty płacąc zaliczkę w wysokości 30% rezerwacji lub bezzaliczkowo. W drugiej opcji konieczne jest przesłanie potwierdzenia rezerwacji apartamentu do Noce.pl poprzez faks lub listownie. Gdy rezerwujemy apartament wymagający opłaty wstępnej możemy zdecydować się na płatność kartą kredytową, przelewem lub e-przelewem. Po potwierdzeniu rezerwacji otrzymujemy dane kontaktowe apartamentu i nie pozostaje nam nic jak dotarcie w umówionym terminie do mieszkania.

Od strony użytkownika ważne jest także sposób anulacji rezerwacji i opłaty z tym związane. Pełną tabelę opłat można znaleźć w regulaminie serwisu Noce.pl, do którego odsyłam.

Apartamenty w Polsce w Noce.pl


Apartamenty oferowane w Noce.pl są podzielone na 6 grup: apartamenty w Krakowie, apartamenty we Wrocławiu, apartamenty w Warszawie, apartamenty w górach, apartamenty w Poznaniu i apartamenty nad morzem. Podział ten wydaje się być naturalnym i poniekąd przekłada się na wyniki mojego rankingu apartamentów w Polsce. Przy wyborze danej kategorii od razu dowiadujemy się w jakich przedziałach cenowych możemy spodziewać się apartamentów:

Grupy apartamentów w serwisie Noce.pl
Grupy apartamentów w serwisie Noce.pl

Ceny od 30 do nawet 2000 zł mogą straszy i interesować, ale są one związane ze sposobem przedstawienia ceny noclegu i długości jego pobytu. Wiele aparthoteli nie przyjmuje krótszych rezerwacji niż 2-dniowe czy nawet tygodniowe.

Na Noce.pl możemy dziś wynająć ponad 600 apartamentów w Polsce. Podobną ilością może szczycić się serwis Booking.com, a którym już pisałem w artykule "Apartamenty na Booking.com". Nowe bazy apartamentowe bardzo by chciały szczycić się taką liczbą apartamentów.
Czy Noce.pl zostanie nadal liderem w 2011 roku? Nie odpowiem na to pytanie ale krótko napiszę o wadach i zaletach tego serwisu.

Wady i zalety Noce.pl


  • bardzo długie wczytywanie serwisu (ok. 6 sek.)
  • mało atrakcyjna szata graficzna
  • bardzo duża baza apartamentów (ponad 600 mieszkań)
  • szczegółowe opisy apartamnetów
  • gwarancja najniższej ceny
  • 7 wersji językowych
  • duże prowizje pobierane od obiektów
  • brak w serwisie wielu największych aparthoteli
  • miła obsługa i rzeczowy kontakt
  • program partnerski

Na deser przedstawiam stronę apartamentu na Noce.pl. Jak widać poniżej dowiadujemy się o mieszkaniu chyba wszystkiego czego potrzebujemy.

Strona apartamentu na Noce.pl

A jakie są wasze opinie o Noce.pl?


Jeśli macie własne opinie o Noce.pl to piszcie do mnie lub komentujecie ten post. Być może pomożemy ulepszyć ten serwis i sprawimy, że rezerwacja apartamentów w Polsce będzie przyjemniejsze.

sobota, 26 marca 2011

Bazy apartamentów w Polsce

Po ostatniej publikacji, w której pisałem o możliwości wynajmu apartamentów w Polsce poprzez serwis Booking.com otrzymałem wiele wiadomości, że mógłbym zrecenzować inne bazy apartamentów w Polsce. Pomysł jak najbardziej mi się spodobał, bo sam czasem poprzez serwisy takie jak Noce.pl, A4u.pl, SleepOK.pl, JustNight.pl czy Zasypiam.pl szukałem apartamentów do wynajęcia w Polsce.

Często dzieje się tak, że szczególnie małe aparthotele startują od obecnością w bazach noclegowych, a w szczególności tych, które są dedykowane pod apartamenty. Aparthotel ma wtedy więcej źródeł pozyskania klienta, choć płaci za to od 10% do 25% wartości rezerwacji. Na pewno w ten sposób firmy oferujące jeden lub kilka apartamentów mogą zacząć budowę bazy klientów.

A jak wygląda dobra baza apartamentów od strony poszukującego noclegu?

Baza apartamentów Casamundo
Baza apartamentów Casamundo.de

Na pewno musi być przyjemna dla oka i prosta w nawigacji. Z pewnością taka baza powinna posiadać dużą ofertę wynajmu apartamentów z całej Polski. No i najważniejsze sprawy: baza musi być aktualna i umożliwiać prosty system rezerwacji włączając w to szybki i bezpieczny system płatności.

Nie chcę się teraz szerzej rozpisywać, bo w następnych postach postaram się przedstawić wady i zalety polskich baz apartamentów. Mam nadzieję, że moje spostrzeżenia pozwolą Wam łatwiej wynajmować fajne apartamenty w Polsce.

Już jutro zrecenzuje Wam jedną z najstarszych baz apartamentowych w Polsce jaką jest Noce.pl. Zapraszam do lektury i dzielenia się Waszymi opiniami. Takie na pewno pomogą rozwijać te jakże przydatne osobom ceniącym sobie luksusowy i tani nocleg serwisy.

czwartek, 10 marca 2011

Apartamenty w Booking.com

Obserwuję w ostatnim czasie wzmożone działania ogólnoświatowego serwisu Booking.com. Jeszcze nie tak dawno ten serwis noclegowy w Polsce był mało znany, a ma już 15 lat. Dziś w Booking.com można znaleźć na prawdę pokaźną bazę hoteli, apartamentów i innych polskich obiektów noclegowych. Śmiało można rzec, że stał się on liderem wśród witryn oferujących miejsca noclegowe w naszym kraju.

Booking.com - strona główna
Booking.com - wyszukiwarka noclegów

A jak wygląda wynajem apartamentów w Booking.com?

Witryna ta jest dedykowana hotelom ale można znaleźć w niej również apartamenty w Polsce, które są oferowane na wynajem krótkoterminowy. Jak dla mnie to miłe zaskoczenie, jednak dostrzegam pewne mankamenty sposobu w jaki możemy zarezerwować apartament. Większość aparthoteli dodanych jest jako obiekt, który oferuje określoną liczbę mieszkań. Turysta może zapoznać się z pokaźną bazą zdjęć, ogólnymi opisami i warunkami wynajmu, ale nie wie dokładnie jaki apartament rezerwuje. W przypadku aparthoteli, które posiadają bardzo zbliżony standard swoich mieszkań nie stanowi to problemu, jednak te obiekty, które posiadają apartamenty w różnych lokalizacjach i w różnym standardzie mogą niemiło zaskoczyć. Czy jest ich wiele to nie wiem. Mam nadzieję, że wszystkie apartamenty w Polsce prezentowane na Booking.com są warte swojej ceny i sprawią, że pobyt w nich będzie miło wspominany.

Apartamenty w Warszawie na Booking.com
Apartamenty w Warszawie na Booking.com - 81 obiektów

Jak działa Booking.com?

Prosto i skutecznie.

Wybieramy miejsce i czas pobytu (terminy noclegów). W odpowiedzi otrzymujemy listę miejsc noclegowych. Są one sortowane przez specjalny system rankingowy oparty o stopień konwersji tj. czym więcej osób zdecyduje się na rezerwację miejsca noclegowego/apartamentu tym jest on wyżej. Oczywiście jest brany pod uwagę stosunek ilości oglądających do ilości rezerwujących. Ponadto na ranking składają się inne parametry ale są one w pewien sposób chronione tajemnicą Booking.com. Na pewno działa to dobrze, bo 15 lat zobowiązuje. Następnie po wybraniu hotelu bookujemy go i podajemy dane karty kredytowej, która jest gwarantem dokonania rezerwacji. System rezerwuje nocleg w hotelu, a my dostajemy potwierdzenie. Możemy ruszać w podróż, a opłaty uregulujemy na miejscu.

Apartamenty Booking.com
Wybór apartamentów na Booking.com

Apartamenty w Booking.com to nie tylko apartamenty w Polsce ale cała baza apartamentów na świecie. Booking.com udostępnia już możliwość rezerwacji noclegów w 15 tys. miejscach na świecie i w ponad 120 tys. obiektów hotelowych. Codziennie realizowanych jest około 150 tys. rezerwacji noclegów, w tym także apartamentów. Co ciekawe obsługa rezerwacji odbywa się już w 40 językach.

W Booking.com znajdziemy apartamenty w takich miastach jak: Warszawa, Wrocław, Poznań, Bydgoszcz, Zakopane, Kraków, Łódź i wielu innych miastach Polski.

Booking.com staje się platformą noclegową pełną apartamentów. Uważam, że warto poznać ją bliżej, bo gwarantuje nam najniższe ceny rezerwacji.

A Wy macie jakieś opinie o Booking.com?